| На форуме недвижимости Движение основатель GMK Сергей Разуваев представил результаты исследования потенциала рынка новостроек в городах России и настроений девелоперов.
В исследовании два блока: рейтинг GMKIndex, который показывает потенциал развития рынка новостроек в разных регионах России, и результаты опроса руководителей ведущих девелоперских компаний страны.
Среди ключевых выводов:
• Лидеры по потенциалу развития рынка новостроек: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург и Тюмень.
• Растет значение региональных центров. Существенный потенциал сохраняют города с развивающейся экономикой, ограниченной конкуренцией и возможностями для формирования качественной городской среды.
• 90% участников рынка ожидают стабилизации и восстановления отрасли в горизонте 2–3 лет.
• По сравнению с прошлым годом девелоперы значительно меньше рассчитывают на расширение мер господдержки как основной инструмент восстановления рынка.
• Главными факторами выхода из текущего цикла участники рынка считают повышение операционной эффективности, качество управления и оптимизацию внутренних процессов.
• Девелоперы ожидают постепенного снижения объемов ввода в 2027 году по сравнению с 2026-м.
• Текущий индекс настроения рынка — 45,5. Девелопер находится в состоянии баланса.
Исследование помогает оценивать перспективы развития рынков на основе объективных данных и принимать решения о масштабировании бизнеса, выборе территорий и запуске новых проектов. |
