Коммерческая функция в жилых проектах становится сложнее.
Если раньше достаточно было «нарезать стрит-ритейл», то сегодня коммерция напрямую влияет на:
— ликвидность жилья
— качество городской среды
— удержание трафика
— стоимость аренды
— капитализацию проекта
Проблема в том, что многие решения по коммерции до сих пор принимаются интуитивно.
Без анализа локации.
Без оценки реального спроса.
Без понимания будущей модели потребления района.
В результате девелопер получает:
— пустующие помещения
— нестабильный пул арендаторов
— слабую экономику первых этажей
— необходимость постоянного репозиционирования
GMK помогает девелоперам принимать решения по коммерческой недвижимости на основе аналитики, а не гипотез.
В работу входят:
— конкурентный анализ локации
— оценка трафика, ставок и насыщенности рынка
— разработка tenant mix
— рекомендации по структуре коммерции
— финансовая эффективность коммерческих помещений
При необходимости подключаем экспертное сопровождение проекта: аудит концепции, формирование базы операторов, рекомендации по работе с арендаторами и инвесторами.
Отдельно прикладываем
коммерческое предложение с описанием задач и подходом команды GMK.
Скачать КП →
