На связи Юлия Садейская, руководитель практики «Цифровые продукты» GMK. В октябре прошлого года мы представили профсообществу свой первый protech-сервис.

С помощью GMK Квартирография можно создать рыночную квартирографию на основе анализа рынка за три минуты. В этом письме мы расскажем, почему появился продукт и как шла его разработка.
Узнать о GMK Квартирография
Мы считаем квартирографию одним из основных параметров: в перспективе она влияет на планировочные решения, архитектурный облик проекта, а следовательно и на темпы его продаж.
→ На примерах рассказываем о трех самых распространенных ошибках в квартирографии. Внутри есть кейс, где мы помогли девелоперу дополнительно заработать 25 млн рублей. Да, с помощью квартирографии!
Почему появился продукт?
Если коротко: нам было больно. Разрабатывая продуктовые стратегии, мы тратили много времени на обработку данных по спросу и предложению, отбор конкурентов и создание сценариев реализации ЖК. Пожив так какое-то время, мы начали задаваться философскими вопросами — что делать и кто виноват, поэтому решили ускорить процесс и быстро анализировать множество вариантов квартирографии.

Цель: помочь аналитику быстрее генерировать и обрабатывать сценарии, экспертно оценивать полученный результат, соотносить его со стратегией продукта.
Что лежит в основе сервиса?
Алгоритм включает те же шаги, что и при разработке квартирографии в GMK вручную, когда в процессе участвует аналитик и стратег. Он базируется на анализе спроса, предложения и скорости выбытия. Собственная рекомендательная система внутри сервиса учитывает тренды рынка и потребительские предпочтения, чтобы сбалансировать решения с точки зрения сценариев жизни.
Сервис работает на основе данных от нашего партнера, сервиса bnMAP. Сегодня это, пожалуй, наиболее полный источник данных о реальных сделках. Информация часто обновляется, быстро предоставляется, анализируются разные источники и каналы. Количество регионов в базе тоже постоянно увеличивается.
Что имеем сейчас?
Работа сервиса состоит из четырех основных этапов:
  • На основе данных пользователя подбираются и анализируются конкуренты (список можно редактировать).
  • Сервис составляет рыночную квартирографию.
  • Квартирография дополняется рекомендациями экспертов GMK: мы следим за трендами рынка и заботимся о формировании счастливых сценариев жизни, поэтому студии 18 м² предложим убрать. Другие сомнительные варианты — тоже.
  • Составляются рекомендации по размеру каждого помещения в соответствии с классом комфортности.

И проходить этот путь можно бесконечное количество раз, пока действует подписка. Просто меняйте исходные данные: площадь очереди, стоимость квадратного метра, добавляйте или убирайте конкурентов, изучайте их опыт, рассматривайте разные сценарии и формируйте идеальный вариант.
→ Результат включает в себя те же этапы, что и хорошее ТЗ на квартирографию от директора по продукту GMK Оксаны Сафроновой — проверьте сами
Вы можете выбрать тариф на любой период. Строите много и регулярно, запускаете новые проекты — оплачивайте подписку на год, так выгоднее. Идете в размеренном темпе — активируйте сервис в те месяцы, когда он необходим.

Оставьте заявку на сайте, и мы проведем для вас презентацию сервиса.
Оставить заявку
Консалтинг в девелопменте
gmk.ru
© 2024 Marketing Consultant, all rights reserved.
Чтобы гарантированно получать наши письма — добавьте info@gmk.ru в адресную книгу. Вы получили это письмо, так как подписались на рассылку на сайте GMK.RU, стали участником одного из наших мероприятий или попросили наших сотрудников внести ваш адрес в базу.